Ces signatures marquent une étape importante dans l’engagement des deux agences en faveur de la rénovation urbaine et de l’amélioration de l’habitat privé dans les quartiers des Cévennes et de la Mosson, des projets portés par Montpellier Méditerranée Métropole (3M). L’avenant à la convention de renouvellement urbain vise à renforcer l’accompagnement du projet urbain notamment en matière de réussite éducative et l’intervention sur les copropriétés dégradées.

Avec pour guide Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole, et en présence des représentants de l’État et d’Action Logement, les directrices générales des deux agences ont constaté l’avancement des opérations de renouvellement urbain sur les quartiers des Cévennes et La Mosson. L’intervention conjointe de l’Anru (Agence nationale de la rénovation urbaine) et de l’Anah y est solide et fonctionne, en partie "parce qu’elle est portée par une collectivité qui s’engage", souligne Anne-Claire Mialot. "Le parc privé nécessite des interventions sur le temps long, qui doivent donner confiance. Montpellier est un très bon exemple", ajoute Valérie Mancret-Taylor. C’est sans doute pourquoi les collectivités ont obtenu 50 M€ de crédits supplémentaires (Anru et Action Logement), portant le coût du projet de renouvellement de La Mosson à 465 M€. Un avenant à la convention a été signé en ce sens ; le même jour, le plan de sauvegarde de la copropriété des Cévennes était également acté.

Engagé depuis 2021, le projet de renouvellement urbain active tous les leviers pour revaloriser le cadre de vie et attirer de nouveaux propriétaires et locataires : l’habitat, les espaces et équipements publics, la réussite éducative, le développement économique, les transports…
Avec notamment le concours de la SA3M en tant qu’opérateur et l’appui de l’EPF (établissement public foncier) Occitanie, le volet habitat est un engagement fort de la collectivité, en particulier sur l’habitat privé. À La Mosson, l’Anah intervient à hauteur de 28,5M€ pour le redressement et la réhabilitation des 14 copropriétés inscrites dans l’Opah-CD (opération programmée d’amélioration de l’habitat copropriétés dégradées). Ce programme fait l’objet du plan Initiative Copropriétés au niveau national. L’Anru, de son côté, en complément de la requalification des espaces publics, subventionne à hauteur de 10 M€ le recyclage de deux copropriétés (Pic Saint-Loup et Espérou).

Aux Cévennes, la copropriété du même nom fait désormais l’objet d’un plan de sauvegarde, sur lequel l’Anah engage 12 M€. Ce plan a d’abord consisté à scinder l’ensemble en 12 copropriétés, à taille humaine et plus simples à gérer. Ensuite, outre la gouvernance, l’accompagnement social et l’aide à la gestion, la rénovation thermique est un volet fondamental du plan (isolement des toitures, changement des huisseries, raccordement au chauffage urbain…) et vise des économies d’énergie de 40 à 70 %. Là encore, le plan de sauvegarde, d’une durée de 5 ans, se déploie en lien avec les opérations d’aménagement et de résidentialisation par l’Anru, laquelle participe également au recyclage de copropriétés. Un grand chantier conduit "main dans la main", comme "un guichet unique en faveur de la cohésion sociale. C’est en travaillant en étroite collaboration avec des collectivités locales et avec toutes les acteurs de terrain que des projets ambitieux et durables peuvent être mis en œuvre au profit des habitants", conclut Valérie Mancret-Taylor.

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